Neubau Wohnpark Hanuschstraße 32 - HAN 32

Das Projekt „Han32“ umfasst drei Bauteile: Neben Bauteil 1, einem Wohnobjekt sowie einem Hotel  & Supermarkt als Bauteil 3, wird das Projekt durch ein Büroobjekt mit dem Titel „The Office“ komplettiert.

Das Objekt befindet sich in der Hanuschstraße, nahe des Neuromed Campus‘ des Kepler Universitätsklinikums.  Im Herzen der Stadt Linz überzeugt der Standort durch eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf - von der Kinderbetreuung über Supermärkte und Gastronomie bis hin zu Banken und Ärzten - befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Die Bauarbeiten bei dem Wohnhaus wurden im Februar 2020 begonnen. In der Zwischenzeit (Stand Jänner 2021) wurde der Rohbau fertig gestellt und die Trockenbauarbeiten und die Installationsarbeiten der Haus- und Elektrotechnik sind im Gange. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist mit September 2021 geplant.

Mit den Arbeiten für einen Supermarkt und ein Hotel (Bauteil 3) wird voraussichtlich im Frühjahr 2021 begonnen.

Bei Bauteil 2 entstehen laut aktueller Planung auf einer Fläche von 5.372 Quadratmetern Büroräume, die durch zeitgemäße Architektur und moderne Ausstattung überzeugen. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können präzise auf die Bedürfnisse des jeweiligen Mieters oder Käufers abgestimmt werden. Ausreichend KFZ-Stellplätze sowie eine Tiefgarage sind ebenfalls geplant.

Das Gebäude von The Office wird in Stahlbetonbauweise mit einer verputzten Vollwärmeschutzfassade errichtet. Zusätzlich werden großzügige Lichtbänder verbaut. Das Dach wird als extensiv begrüntes Flachdach ausgeführt.

Leistungen von L-Bau-Engineering:

• Generalplaner-Management

•  Generalplanung plus

•  Projektentwicklung

•  Projektmanagement - Projektsteuerung

•  Bauaufsicht